{"id":148476,"date":"2020-07-09T10:17:32","date_gmt":"2020-07-09T08:17:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radiopiu.net\/wordpress\/?p=148476"},"modified":"2020-07-09T10:17:48","modified_gmt":"2020-07-09T08:17:48","slug":"canale-dagordo-la-minoranza-parla-del-camping-lastei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radiopiu.net\/wordpress\/canale-dagordo-la-minoranza-parla-del-camping-lastei\/","title":{"rendered":"DALLA MINORANZA DI CANALE D’AGORDO “CHE GLI INTERESSI DI UNA SOCIETA’ PRIVATA NON PREVALGANO SU QUELLI DELLA COMUNITA'”"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>CANALE D’AGORDO<\/strong> Con una lettera aperta, la minoranza di Canale D’Agordo ritorna sugli interventi di riqualificazione e miglioramento del Camping Lastei. Argomento ampiamente discusso in consiglio comunale a Canale d’Agordo e trasmesso in diretta Facebook da RADIO PIU<\/p>\n

 <\/p>\n

Con questa lettera aperta, vorremmo far conoscere alla gente la nostra presa di posizione sulla questione\u00a0 <\/span>\u201cInterventi di riqualificazione e miglioramento del campeggio Lastei\u201d, all\u2019 ordine del giorno del Consiglio comunale di luned\u00ec 6 luglio.\u00a0 <\/span>Come noto, la societ\u00e0 Lastei S.r.l. ha chiesto al Comune ed ottenuto una proroga, fino al 2050, del contratto di superficie dei terreni in localit\u00e0 Pian de Sabion, per poter cos\u00ec migliorare e riqualificare il campeggio con una serie di interventi.\u00a0 <\/span>Noi non abbiamo mai messo in discussione la necessit\u00e0 e l\u2019 opportunit\u00e0 di questi lavori, n\u00e9 sostenuto che il campeggio Lastei debba cessare di esistere. \u00a0 <\/span>Le nostre perplessit\u00e0 sono nate leggendo la proposta di delibera che \u00e8 stata portata in Consiglio per l\u2019 approvazione. Per noi, diversi passaggi di quel testo erano discutibili e poco chiari.\u00a0 <\/span>Di seguito alcune riflessioni. <\/span>Nella proposta di delibera da discutere e votare, quella che all\u2019 origine (1988) era una \u201cconcessione\u201d, \u00e8 diventata un \u201ccontratto di diritto di superficie\u201d.\u00a0 <\/span>Noi ci siamo chiesti semplicemente se, dal punto di vista giuridico, questa \u201ctrasformazione\u201d fosse legittima ed\u00a0 <\/span>ora sappiamo che lo \u00e8.\u00a0 <\/span>Ci siamo chiesti anche se fosse possibile, prima della scadenza del termine (2024), prorogare una concessione, ed \u00e8 effettivamente cos\u00ec. Dunque la durata stabilita all\u2019 origine,\u00a0 <\/span>gi\u00e0 modificata una volta, \u00e8 del tutto irrilevante. Un contratto (o una concessione) a termine pu\u00f2 di fatto diventare, di proroga in proroga, a tempo indeterminato, con tutte le conseguenze del caso. <\/span>Alla societ\u00e0 Lastei \u00e8 riconosciuto (fin dal 1988) un diritto di prelazione ai fini del rinnovo della concessione di gestione, sia pure \u201cprevio pagamento di un corrispettivo che verr\u00e0 determinato pro bono et aequo dall\u2019 amministrazione comunale di Canale d\u2019 Agordo\u201d.<\/i> Forse i costi sostenuti per i previsti lavori avrebbero potuto costituire in buona parte questo \u201ccorrispettivo\u201d<\/i>, ma l\u2019 amministrazione ha scelto una strada diversa. 3<\/span>0 anni, il tempo di una generazione, ci sembrano un po\u2019 troppi per una proroga: questo condiziona per molto tempo le\u00a0 <\/span>possibili scelte a riguardo di amministratori futuri, e\u00a0 <\/span>non ci sembra giusto. E\u2019 esclusa cos\u00ec anche ogni possibile gara ad evidenza pubblica che consenta a terzi di gestire il campeggio. Si d\u00e0 per scontato che non ci sia proprio nessuno, meno che mai a livello locale, ma chi pu\u00f2 dirlo con assoluta certezza?\u00a0 <\/span>Il canone che la societ\u00e0 Lastei s.r.l. corrisponde annualmente al Comune attualmente \u00e8 di \u00a0 <\/span>9550, 42 euro. Nel documento da approvare in Consiglio tale importo \u00e8 definito \u201cun\u2019 entrata di discreta entit\u00e0\u201d per il Comune di Canale d\u2019 Agordo. Noi avevamo delle perplessit\u00e0 su questo aggettivo. L\u2019 importo, pur adeguato annualmente all\u2019 aumento del costo della vita, \u00e8 stato pattuito nell\u2019 ormai lontano 1995, con riscossione dal 2000. Era legittimo chiedersi cosa sarebbe stato deciso in merito. Ora sappiamo che sar\u00e0 la Regione Veneto ad esprimersi sulla congruit\u00e0 dello stesso. <\/span>Per quanto riguarda le tasse che il campeggio corrisponde al Comune, ne abbiamo verificato l\u2019 entit\u00e0 per l\u2019 anno 2019, per chiarezza. <\/span>Fonti: U.M.A. e Ufficio Tributi del Comune <\/span>IMU: su \u20ac 11.486,00 corrisposti dalla societ\u00e0 Lastei, al Comune sono andati \u20ac 3251,00, allo Stato invece i restanti \u20ac 8235,00. <\/span>Imposta di soggiorno: \u20ac 4000,00 (a carico degli ospiti del campeggio) <\/span>TOSAP: \u20ac 486,40 (solo dal 2019 per i container collocati fuori dell\u2019 area camping) <\/span>Totale: <\/span>\u20ac 14.036,82, sommati al canone, danno un introito al Comune di \u20ac 23.587, 24. <\/span>E\u2019 certamente vero che, per la comunit\u00e0, i benefici derivanti dalla presenza del campeggio in Valle di Gares non sono soltanto gli introiti in denaro derivanti dal canone e dalle tasse, ma anche, e soprattutto, lo sviluppo turistico, la vita dei negozi di vicinato e degli esercizi commerciali in genere, ecc. Comunque anche gli introiti in denaro non sono da trascurare. Basti pensare che i proventi (per lo pi\u00f9 canoni ma anche eventuali vendite) derivanti da terre di uso civico, come l\u2019 area su cui insiste il campeggio Lastei, per legge dovrebbero finire in un capitolo speciale ed essere destinati ad opere pubbliche, durevoli, a favore dell\u2019 intera comunit\u00e0. <\/span>La societ\u00e0 Lastei S.r.l. ha chiesto anche che venga prevista la possibilit\u00e0 di gestire il campeggio mediante l\u2019 istituzione di sub-concessionari e di cedere a terzi, sotto qualsiasi forma (es. fusione, incorporazione o trasformazione in altre societ\u00e0), i diritti nascenti dalla concessione. Ha chiesto di poter gestire il campeggio \u201canche mediante <\/i>concessione parziale o totale a terzi<\/i>, e potr\u00e0 cedere i diritti nascenti dal contratto di superficie\u201d<\/i> .\u00a0 <\/span>A parte il fatto che tale possibilit\u00e0 \u00e8 esclusa nel modo pi\u00f9 assoluto dal Comune in un contratto recentemente stipulato con il concessionario di una malga, questo punto ci \u00e8 sembrato particolarmente \u201ccritico\u201d. Conosciamo la societ\u00e0 Lastei, formata da soci locali, ma n\u00e9 noi cittadini, n\u00e9 il Comune sappiamo ora chi saranno questi eventuali \u201cterzi\u201d che potranno gestire il campeggio in futuro. <\/span>Si potrebbe aggiungere altro ma questo pu\u00f2 bastare a far capire\u00a0 <\/span>che la nostra preoccupazione era, e rimane, sostanzialmente una: che gli interessi di una societ\u00e0 privata (qualunque essa sia) possano prevalere su quelli della comunit\u00e0 che siamo chiamati a rappresentare.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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