{"id":269072,"date":"2022-04-07T05:48:50","date_gmt":"2022-04-07T03:48:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.radiopiu.net\/wordpress\/?p=269072"},"modified":"2022-04-07T06:11:41","modified_gmt":"2022-04-07T04:11:41","slug":"il-mattone-invb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radiopiu.net\/wordpress\/il-mattone-invb\/","title":{"rendered":"IL MATTONE IN VENETO, DALL’IMPORTANTE OSSERVATORIO IMMOBILIARE.IT, BELLUNO LA PIU’ CARA"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>MILANO <\/b>Inizio anno\u00a0 positivo per il mattone in Veneto, con prezzi stabili o in leggero aumento sia nel settore delle compravendite che in quello delle locazioni. Questo \u00e8 quanto rilevato da Immobiliare.it<\/a>,\u00a0 nell\u2019Osservatorio trimestrale sul settore residenziale. In particolare, se i prezzi di vendita aumentano percentualmente di 0,7 punti e si attestano a una media di 1.995 euro al metro quadro, quelli di locazione nel confronto con il trimestre precedente crescono dell\u20191,7% e sono pari a 10 euro\/mq. I trend regionali<\/strong> Nel comparto delle compravendite lo stock di abitazioni invendute nella regione \u00e8 calato di circa il 6% rispetto al trimestre precedente, in conseguenza di una domanda in crescita di oltre il 16%. Anche il quadro delle locazioni \u00e8 in ripresa: infatti lo stock di case disponibili in regione segna un -3,5% mentre la richiesta di immobili in affitto si attesta sul +8,3% nello stesso periodo, segno che molte abitazioni sono state locate con successo e il mercato si presenta reattivo. I trend delle compravendite<\/strong> per citt\u00e0 e province Quando si analizza l\u2019andamento dei prezzi medi richiesti da chi vende casa nei comuni e nelle province venete si nota come la maggioranza delle province e dei comuni si attestino su una sostanziale stabilit\u00e0. Trend negativo invece per il comune e la provincia di Belluno \u2013 la pi\u00f9 cara della regione \u2013 che perdono rispettivamente il 2,8% e il 3,2%. La domanda \u00e8 in forte crescita in tutti i territori considerati, con il picco del +36,8% nella provincia di Belluno, con uno stock di immobili in offerta in calo ovunque tranne che nella citt\u00e0 di Verona (al +6,5%). I trend nel comparto della locazione<\/strong> I trend rilevati raccontano di un mercato delle locazioni che apre il 2022 in positivo. Partendo dai prezzi, stabili o in aumento in tutta la regione, che registrano una crescita a doppia cifra nelle province di Belluno e di Venezia (+14,4% e +10,9% rispettivamente). Non a caso la provincia di Belluno, ricca di attrattive turistiche, tocca la cifra record di 18,8 euro\/mq per una casa in affitto. Lo stop inferto dal Covid al comparto sembra essere stato superato: lo stock si \u00e8 infatti fortemente ridotto quasi ovunque mentre nell\u2019ultimo trimestre la domanda ha subito una forte accelerazione. Fa eccezione Padova, comune e provincia, dove invece il trend \u00e8 di segno inverso: la domanda \u00e8 sensibilmente scesa, -33,5% per la citt\u00e0, mentre lo stock di immobili disponibili per l\u2019affitto \u00e8 salito, +25% in citt\u00e0.<\/p>\n

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